En tant que propriétaire d’un bien, une multitude d’options s’offrent à vous pour le rentabiliser. En effet, vous pouvez choisir de louer votre bien à l’année comme résidence principale ou bien de façon saisonnière comme maison de vacances en passant par différents organismes. Cette dernière option est parfois compliquée à tenir sur le long terme, et de nombreux propriétaires préfèrent louer leur maison ou appartement comme foyer de vie. Seulement les locataires disposent de nombreux droits qui peuvent coûter cher aux propriétaires si ces derniers ne sont pas bien protégés par un bail fait dans les règles de l’art. Nous avons trouvé pour vous une gestion locative immobilière https://www.bailfacile.fr qui est adaptée à vos besoins à un prix défiant toute concurrence.
Pourquoi souscrire à une gestion locative en ligne ?
Nous le savons, louer un logement est source de nombreux aléas si cela n’est pas géré correctement et si le bail de location n’est pas impeccablement ficelé. Plus encore cela a un coût important et entraine généralement une perte des revenus locatifs. De nombreux propriétaires se tournent vers les services d’un notaire ou encore d’une agence immobilière mais les frais de notaire et les frais d agence en font une gérance très coûteuse. C’est pourquoi, une nouvelle option s’offre au propriétaire bailleur, celle de la gestion locative en ligne. Un moyen d’avoir une garantie locative efficace et peu coûteuse ainsi qu’un dossier de location impeccable. Lorsque vous faites appel à un professionnel immobilier, ce dernier va vous proposer deux types de contrat. Le premier étant la commercialisation où il va prendre en charge la publication de l’annonce, les visites, le tri des candidatures ou encore la rédaction du bail. Seulement, vous avez peu de liberté dans le choix des locataires qui vont être essentiellement choisis sur des critères financiers. Enfin, la dernière offre est celle de la gestion locative. De fait, il va être l’interlocuteur direct entre le propriétaire bailleur et les locataires. Ses fonctions vont de l’encaissement des loyers à la révision annuelle de ce dernier, en passant par la gestion des en cours de bails comme un suivi en cas d’impayés ou un suivi des travaux. Bien sûr tout cela a un coût pouvant aller parfois jusqu’à 12% de commission.
Les garanties d’une gestion locative en ligne
Une gestion locative en ligne est une façon innovante de gérer ses biens locatifs alors laissez-nous vous présenter BailFacile, l’outil qui va vous faciliter votre vie de propriétaire bailleur. En effet, avec BailFacile vous allez pouvoir optimiser votre temps, être plus rapide sur ces tâches administratives et immobilières mais surtout protéger votre patrimoine grâce à un outil pensé pour les propriétaires. Gérer un patrimoine immobilier est souvent une tâche répétitive tous les mois et pouvant être source de stress et de pression lorsqu’il faut gérer la relation avec les locataires mais aussi veiller au bon suivi des travaux ou à récupérer des loyers impayés. Avec BailFacile, vous disposez d’un interlocuteur unique entre vous et vos locataires qui va s’assurer de la bonne gestion de vos logements locatifs dans le respect de tous. Une mise en location implique beaucoup de tâches adminsitratives et voici en quoi BailFacile peut vous aider.
Tout d’abord, souscrire à BailFacile c’est avoir la garantie d’avoir des documents viables, conformes et personnalisables qui sauront protéger au mieux vos intérêts. En quelques clics, vous sélectionnez un modèle de bail et pouvez le moduler selon vos besoins. Jamais une rédaction de bail n’aura été aussi simple. D’autres documents annexes sont aussi disponibles pour vous apporter un support lors d’un état des lieux par exemple, ou des modèles d’avenants au bail, de quittances ou encore de cautions solidaires.
Ensuite, certaines tâches seront automatisées toujours dans le respect de la loi pour vous permettre de gagner du temps. L’heure de la fin des tâches répétitives à sonner. A chaque échéance vous recevrez dans votre boite mail les quittances ou encore les révisions de loyer, déjà complétée et prêtes à être transférées aux locataires. Une simple vérification du montant du loyer et c’est dans la boite.
Enfin, c’est aussi la certitude d’avoir un suivi et un contrôle personnalisé à tout instant. Bailfacile permet plus de 40 actions courantes de gestion de l’entrée dans le logement aux petits incidents de la vie courante. Vous disposez d’une interface intuitive et facile d’utilisation pour gérer au quotidien vos locations et aussi avoir une vision historique (ancien locataire, recherche de locataire, charges locatives…). Tout est présent dans l’interface pour vous permet de gérer le mieux possible vos locations et d’être le plus rentable possible. Les propriétaires ont maintenant une solution qui leur offre de nombreuses garanties.
