Depuis le 1er novembre 2006, pour vendre sa maison ou son appartement, un certificat « énergie » est exigé. Il s’agit d’un diagnostic précis sur l’isolation des bâtiments avec au final une étiquette qui pourra ressembler à celle que l’on trouve sur son frigo. Connaître la consommation d’énergie d’un bien immobilier avant de l’acheter, c’est désormais possible. Depuis hier, tout vendeur est obligé de réaliser un diagnostic de performance énergétique (surface, isolation des fenêtres et des murs et même l’environnement de l’immeuble).
Tout est mesuré, répertorié, analysé par un logiciel certifié par l’état. Le but final est d’inciter les gens et surtout les acquéreurs à faire des travaux d’amélioration. Cette obligation avant toute transaction, à un prix, entre 80 et 250 euros pour le vendeur. Cela se rajoute à l’amiante, à la loi carrez, au plomb, aux termites. Ce diagnostic rentrera dans la négociation du prix du bien immobilier et devrait inciter certaines personnes à faire des économies d’énergie.
Obligation de réaliser un diagnostic de performance énergétique !
